반응형 전체 글239 도시형생활주택 투자하기전 알아야할 장점과 단점 서울, 수도권의 아파트값의 급등으로 인해 그동안 상대적으로 진입장벽이 낮았던 빌라, 오피스텔 등 대체 매물이 많은 인기를 얻어왔는데요 특히나 1~2인 가구가 급격히 증가하면서 소형주택인 도시형생활주택에 대한 관심이 많아지면서 가파른 속도로 증가한 도시형생활주택의 투자하기 전 장점과 단점에 대해 알아보겠습니다. 도시형생활주택은 무엇인가? 공동주택의 일종으로 2009년 도입된 도시에 지을 수가 있는 300가구 미만의 전용면적 85㎡ 이하로 주택으로서 갖춰야할 기준들이 완화된 공동주택입니다. 도시형생활주택의 종류 도시형생활주택은 단지형 다세대주택, 단지형 연립주택, 원룸형 주택으로 3가지로 나뉠 수가 있는데요 그 종류에 특징에 대해 알아보겠습니다. 1. 원룸형 주택 세대당 주거 전용면적 14㎡ 이상 60㎡ 이.. 2022. 7. 15. 한국주택금융공사에서 운용하는 전세보증금반환보증의 조건 및 신청방법 임대차 계약이 종료됐었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우가 많은 데요 이러한 경우를 대비하기 위해 한국주택금융공사에서 운용되고 있는 전세보증금반환보증의 자격조건과 신청방법에 대해 알아볼게요 전세보증금반환보증 1. 보증신청인(임차인) 자격 한국주택금융공사 전세자금 보증 이용자로써 1) 민법상 성년인 대한민국 국민일 것 2) 임대차보증금 7억원 이하(지방 소재 가구는 5억원 이하)이고 임대차 계약기간이 1년 이상인 임대차 계약을 2020년 4월 1일(수) 이후 체결 한자 3) 임대차보증금의 5% 이상 지급한 계약자(세대주) 4) 보증대상 목적물이 노인복지주택인 경우에는 노인복지법에서 정하는 입소자 5) 보증가입 즉시 전입신고 및 확정일자를 취득할 것 2. 임대인 자격조건.. 2022. 7. 15. 주택도시보증공사에서 운영하는 전세보증금반환보증의 자격 및 조건, 신청방법 전세를 구했을 때 가장 걱정되지는 부분이 전세금의 반환 문제일 텐데요 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환 해야 하는 수도권은 7억원 그외 지역은 5억원 이하의 한도 내에서 전세보증금의 반환을 책임져주는 전세자금 대출 여부와 상관없이 어느 정도 조건에 부합되는 임차인이라면 누구나 이용 가능한 주택도시보증공사에서 운영하고 있는 전세보증금 반환보증에 대한 자격과 조건, 신청방법 대해 알아보겠습니다. 주택도시보증공사 반환 자격 및 조건 1. 보증신청기간 1) 신규계약 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 2) 전세계약 갱신의 경우 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2 경과하기 전 2. 보증대상 주택 단독. 다가구, 다중, 연립. 다세대주택, 노인복지주.. 2022. 7. 15. 전입신고 + 확정일자 및 전세권설정 차이점 집을 얻다 보면 가장 중요시 여기는 부분이 임대가 끝났을 때 보증금을 돌려 받을수 있는지 가장 큰 걱정이 아닐 수 없는데요 내 보증금을 보장받기 위한 방법으로는 전입신고 + 확정일자와 전세권설정이라는 두 가지 방식이 있습니다. 그런데 혹시 두 방법에 대해 차이점을 알고 계시나요? 그럼 전입신고 + 확정일자와 전세권설정의 차이점 및 장단점에 대해 설명드릴게요. 1. 전입신고+확정일자 어디서 해야 할까? 전입신고 및 확정일자는 임차주택 소재지의 읍사무소, 면사무소, 동 주민센터 또는 시·군·구의 출장소에서 방문하거나 전입신고는 민원 24에서 확정일자는 대법원 인터넷등기소의 인터넷을 통해서 할 수 있습니다. 전입신고의 효력 주택을 실제로 인도받고 점유한 후 신고하면 전입신고 다음날 0시 이후의 제3자(채권자).. 2022. 7. 14. 중소기업 청년 전세 대출 자격 및 조건, 필요서류 주택도시보증공사에서 운영 중인 개인 상품중 하나인 중소기업 청년 전세대출의 자격 및 조건, 필요서류 대해 알아보도록 하겠습니다. 자격 대상자 1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자 3. 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 5. 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자 6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2022년도 기준 3.25억원 이하인자 7. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자 8. 중소기업 취업자 및 대출 접수일 기준 중소·중견기업 재직자 및 청년창업자 전.. 2022. 7. 14. 광진구 청년임대주택 자격조건 및 임대정보, 위치에 대해 알아볼께요 SH주택공사에서 2022년 1차로 시행하고 있는 광진구 청년임대주택의 자격조건 및 임대정보 어느 곳에 지어지는지 위치까지 알아볼게요 리마크빌 군자 위치:서울특별시 광진구 중곡동 637-5 임대정보 평형별 임대정보 1) 16㎡ 총 59개 호실 대학생 총 17개 호실 계약금:467만8천원 잔금:1871만2천원 임대료:8만4천원 ■최종 보증금:2339만원 ■최종 임대료:8만 4천원 ※보증금 최대 가능금액: 3179만원시 임대료:4만2천원 보증금 최소 가능금액: 1169만원시 임대료:10만8천3백원 청년 총 42개 호실 계약금:495만2천원 잔금: 1980만8천원 임대료:8만9천원 ■최종 보증금:2476만원 ■최종 임대료:8만 9천원 ※보증금 최대 가능금액: 3366만원시 임대료:4만4천5백원 보증금 최소 가능.. 2022. 7. 13. 이전 1 ··· 36 37 38 39 40 다음 반응형
